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马耳他投资移民更能满足投资人规划需求

洲际移民 34

被海上明珠称为地中的岛国不算少,就跟“税务天堂”也不是个有特定归属的外号一样,但马耳他确实同时拥有这俩头衔,对投资人来说,马耳他投资移民更能满足规划需求

马耳他的面积 316 平方公里,香港的三分之一不到,即使它位于地中海中部,还有“地中海心脏”之称。不过真正让它获得诸多“昵称”的理由,可能还是源于本身的一些“硬货”。别看它小,可能也老,但绝对不破。一个 316 平方公里的岛国,欧洲面积最小的国家之一,但它是发达国家。世界经济论坛也将其视为高收入国家。

马耳他也是世界上唯一一个四位一体的国家!

什么叫四位一体?

它同时是:申根,欧元,欧盟,英联邦国家。这意味着,它日常花的是欧元,26 个申根国免签,欧盟畅游,享受贸易优惠和低税政策。传承英联邦教育体系,顺利对接欧美主流教育,英语普及度是欧洲里仅次于英国和爱尔兰。

马耳他投资移民是真的有点儿东西

2023 年,欧洲以爱尔兰为首的多个国家宣布关闭投资移民计划,如同多米诺骨牌一般,不知道下张谁会“倒下”?很多人说马耳他投资移民这时候被推出来不会是“临时顶包”的吧,但咱们是从上看下来的,应该明白事实并非如此。待希腊五月份彻底涨价到 50 万欧之后,它无疑会成为欧洲现存热门项目中“性价比最高”的,即使它在之前也占据一席之地。

毕竟100 万RMB对现实很多家庭来说确实不是小钱,但跟 700 万的迷你学区房比较起来还算划算吧?依旧是欧洲项目惯有的低门槛套路,限制少,周期快,但我觉得它最夸张的是“一人申请,四代润,最多 15 口”。如果单拎出来人数优势,那么希腊在马耳他面前确实是不够看的......但说实话,这在它的优势中不算什么。

不过,确实也有想把老年人带过去享受医疗福利的,毕竟每年缴纳 300 欧左右的医疗保险,即可在各大公立医院免费享受绝大多数的医疗服务。但对更多家庭来说,教育才是前置的刚需。

我们常说华侨生联考是通向“清北浙交复”的捷径,但不是说啥也不学,不用努力就能冲,它是一个机会,是一个跳板。简单来说就是:获得绿卡,孩子就是华侨生身份,在考试前四年中在身份地居住 2 年,回国参加联考比高考难度低、分数线低,400 分也有机会冲 985/211。

马耳他就体现了它英联邦国家的优势,教育体系与英国一脉相承。有英语授课,而非小语种,即使两年后想去跳板到欧美国际名校也打好底了。全国 340 所学校,小班授课,但是学费却远低于英国,且公立教育免费。而且马耳他投资移民是以“购房或租房+捐款”的方式一步到位获得“绿卡”,所以做华侨生规划的陪读家长,连住宿也直接搞定。

当然也有很多人更看重经济优势和资产保护。

什么叫发达国家?穷人有尊严,富人有安全。

马耳他自 2004 年以来一直是欧盟的成员,成员国身份有助于促进经济稳定,国小民富,被誉为“欧洲新加坡”,欧洲避险基金第 1 位。有世界级的银行体系,2017 年获得最佳金融中心桂冠,更重要的是,无遗产税,赠与税,不动产税,净财富税等。就“炒房”方面,不能强求它在全球房地产市场上杀出一条很宽的血路,但也算得上有利可图的投资机会,并且它在过去 20 年是稳步上涨的。

但我们要搞清楚,投资房产只是手段,目的在于用身份配置做杠杆撬动资源。提前规划只是为了晴天修屋顶,下雨不愁。第二身份只是福利的叠加,用完了维持和放弃的选择权也在于你。而且从国内人口和 产业类型来说,也侧面支撑了房地产市场。

马耳他人口约 51 万,94%居住在城市,是城市化最发达的岛国之一。虽然欧洲各国普遍面临老龄化危机,但是马耳他在其中不算最“出挑”的。而且马耳他是欧盟中失业率中最低的国家之一,2023 年 1 月,经季节性调整,单位为 3%。且 2022 年平均收入为 17,796 欧元。而且马耳他是一个发达国家,第三产业发达,服务业是经济的主要组成部分。而房产投资正是要在第三产业发达的地方,看准服务型社会,尤其是第三产业的核心区,经济发展空间大,人才吸附能力强。

综上所述,马耳他投资移民不是退而求其次”,是“把刚需前置,它能满足你的规划需求!

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